岐阜県下呂市萩原町萩原　戸建　A様 No.19

ご依頼理由

母と兄、私の3人で共有名義になっている別荘があります。
ただ、母は高齢で意思のやりとりが難しくなってきていて、兄とはあまり連絡も取っておらず、今後どうすればいいのか悩んでいます。

また、登記と現況が一致していなかったり、建物の場所がはっきり分からなかったりと、専門的なことが多くて自分だけでは対処が難しい状況です。

別荘はもう長年使っておらず、固定資産税や維持費もかかっているため、このまま放置していると将来的に子どもたちにも負担がかかるのでは…と不安に感じています。

まず何から手をつけたらいいのか、名義の整理や手放す方法も含めて、アドバイスをいただけると助かります。
どうぞよろしくお願いいたします。

物件概要

担当者よりひとこと

この度は、「別荘売却ナビ」にご依頼いただき、誠にありがとうございます。

不動産が複数の方で共有されている場合、売却には全員の同意が必要になります。特に、遠くに住んでいたり、連絡が取りづらいご家族がいらっしゃると、話し合いが進みにくくなることもあります。今回は、共有者との関係性も含めて、まずはご家族でじっくり話し合うことがとても大切になりそうです。

登記については、ベテランの提携司法書士をご紹介させていただきます。
「別荘を持っている」というのは素敵なことですが、使っていないと、税金や維持費がかかってしまいます。さらに、「このままでは子どもや孫に迷惑がかかるのでは……」というお気持ちも、よく耳にします。何かを「手放す」ということは、勇気のいる決断です。だからこそ、わたしたちはそのお気持ちに寄り添いながら、最善の道をご一緒に探してまいります。

担当T.M