ご依頼理由
市街化調整区域内に、相続登記が未了の宅地2筆と農地3筆、さらに未登記の農家住宅2棟および農業倉庫があります。いずれも線引き後に建築されたもので、長年空き家のまま放置され、屋内外にかなりの残置物がある状態です。ゴミの撤去だけでも60万円ほどの見積もりとなり、相続手続きや登記の整理も含めて個人では対応しきれず、どう進めればよいか悩んでいました。管理負担と費用面を考慮し、専門的なサポートのもとで整理・処分を進めたいと思い、今回ご相談させていただきました。
物件概要
| 住所 | 兵庫県姫路市山田町南山田 |
| 種別 | 戸建 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 建物面積 | 380㎡ 不明 |
| 取得時期 （売買） | 昭和48年 |
担当者よりひとこと
この度は別荘売却ナビにお問い合わせいただきましてありがとうございます。
市街化調整区域内の未登記建物と複数筆の土地が絡むご相談は、法的手続き・行政対応・残置物撤去など、整理に時間と段取りを要するケースです。
まずは相続関係と登記状況を明確にし、現地確認を行ったうえで最適な進め方をご提案いたします。お客様のご負担をできる限り軽くできるよう、手続きから処分まで一貫して丁寧に対応してまいります。
担当T.M
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