静岡県裾野市　戸建 H様 No.8【成約済み】

ご依頼理由

長年住んでいない実家を兄妹3人で相続しました。
長男と次女は県外に出ており、地元にいる次男の私が管理しています。庭木の手入れが大変なので、兄弟の許可を得て地元の不動産会社に売却を依頼しているのですが、売れてないんです。不動産会社は500万円の価値があると言うのですが、6年経っても売れません。

同級生の不動産屋からは取引の無い場所で100万円でも難しいと言われ、本音ではただでも手放したい状況です。調査費が無料とのことで、ぜひお願いしたいです。

物件概要

担当者よりひとこと

この度は、「別荘売却ナビ」にご依頼いただき、誠にありがとうございます。

地元の不動産会社の査定額である500万円は、固定資産税評価額から提案したと考えられます。市場の流通価格より大きく乖離していました。そもそも査定する方によって大きく査定額が変わります。都心部ですと固定資産税評価額と同等か、それよりも高く売却できるケースもあります。

この度ご相談いただいた物件は、不動産の流通がほとんど無い地域でしたので、まずは正しい査定額を算出するところからお悩みの解決を探っていきたいと思います。

その後に、国内の購入者向けでは売却は厳しいと思いますので、海外の購入者に向けての売却が可能かを検討していければと思います。

担当S.T