ご依頼理由
父の死去に伴い、相続をきっかけに別荘地の売却を検討しております。土地は母名義、建物は父名義で、名義変更や権利関係の整理が必要な状況です。物件は山間部の別荘地で、長年使用しておらず、建物の老朽化や管理状況も不安材料となっています。温泉利用権はあるものの、現在は温泉が出ておらず利用できない状態です。こうした条件を踏まえ、現実的な売却可能性について専門的なご意見を伺いたく、権利証や図面を持参のうえでご相談を希望しております。
物件概要
| 住所 | 静岡県熱海市下多賀 |
| 種別 | 土地建物 |
| 地目 | 山林 |
| 土地面積 建物面積 | 350㎡ 260㎡ |
| 取得時期 （売買） | 平成18年 |
担当者よりひとこと
この度は、「別荘売却ナビ」にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
土地と建物の名義が異なる場合や、亡くなられた方の名義が残っている不動産は、まず相続登記などの手続きが必要になります。また、温泉利用権があるものの使えない状態であったり、山間部の物件といった条件も、売却を進めるうえで注意が必要なポイントです。権利証や図面をご持参いただければ、状況を整理しながら、売却の可能性や進め方について丁寧にご案内いたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
担当T.Ｍ
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